Granko.w Immobilien
Bodelschwinghstr. 28
51377 Leverkusen

0179 68 07 47 0

GRANKO.W
Immobilien


Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Krefeld – 50 m² Vermietet

-
2 Zimmer
Wohnfläche ca. 50 m²
Grundstück ca. - m²
Vermietet

beschreibung

Das im Jahr 2000 errichtete Mehrfamilienhaus hat insgesamt 10 Wohnungen und ein Ladenlokal. In diesem Haus sind sowohl Wohnungen eigengenutzt als auch vermietet. Ihre Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet: Im Wohnzimmer mit Erker und in der Diele pflegeleichter Laminatboden. Im Schlafzimmer Vinylboden. Innenliegendes, gepflegtes Badezimmer mit Badewanne , WC und Waschbecken. Alle Fenster sind mit manuellen Rollläden versehen. Balkon der über sich über die Breite der Küche und des Schlafzimmers erstreckt. Heizung: Gasheizung. Der vorliegende Energieausweis geht von einer Fernwärmeheizung aus. Dies ist falsch. Eine Berichtigung des Energieausweises ist beantragt. Eigener Kellerraum mit Streckdose. Im Wasch Trockenraum (eigener Strom und Wasserzähler) können Sie Ihre Waschmaschine aufstellen. Fahrradabstellplatz im Erdgeschoss, hinter dem Haus. Öffentliche Parkmöglichkeiten entlang der Straße sind gegeben.



Daten & Fakten

ZIMMER

2

WOHNFLÄCHE

ca. 50m²

Ausstattungs
beschreibung

Ihre Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet: Im Wohnzimmer mit Erker und in der Diele pflegeleichter Laminatboden. Im Schlafzimmer Vinylboden. Innenliegendes, gepflegtes Badezimmer mit Badewanne , WC und Waschbecken. Fenster sind mit manuellen Rollläden versehen. Balkon der über sich über die Breite der Küche und des Schlafzimmers erstreckt. Heizung: Gasheizung wurde im Jahr 2023 erneuert. Der vorliegende Energieausweis wertet den Verbrauch mit D ein und einen Energieverbrauch des Gebäudes mit 129,6 kWh/(m²*a) ein. Energieträger: Gas

Lage &
Umgebung

Diese vermietet Wohnung liegt in einem ruhigen, jungen Haus Stadtteil Dießem/Lehmheide in Krefeld. Es ist eine gepflegte Wohnanlage. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses befindet sich der Krefelder Friedhof (alter Teil). Einkaufen können Sie entweder entlang des Nauenweg bei Aldi Süd oder Netto, oder in einem großen Einkaufszentrum an der Gutenbergstraße. Eine Drogerie finden Sie hier natürlich auch. Ihre Bankgeschäfte können Sie in der Krefelder Innenstadt abwickeln, nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Ärzte verschiedenster Fachrichtungen haben sich in der Innenstadt ebenfalls niedergelassen und das Helios Klinikum ist im Notfall auch schnell zu erreichen.

Bilder vom Objekt

Vermittlungsprovision
Die Vermittlungsprovision erfolgt nach dem gültigen Gesetz.

Weitere
Immobilien